Línea de tiempo desarrollo Sukha
Los documentos aquí presentados son considerados de dominio publico, y fueron compartido por Unidad de Transparencia del municipio de Corregidora
Abril 2020
Declaratoria de régimen de propiedad en condominio y autorización para venta de unidades privativas
Primer semestre 2021
El desarrollador se compromete a pagar el servicio de luz, en tanto no se tenga contrato individual con la CFE.
Agosto 2021
Nos intentaron cobrar cuotas excesivas e injustificadas de mantenimiento, administración SEREMAC. Los vecinos solicitamos se analice la cuota de mantenimiento y se realice una asamblea. Lo solicitado no concuerda con lo liberado en el reglamento del condominio, principalmente para el fondo de reserva.
4 de agosto 2021
Los vecinos buscamos entregar documento a desarrolladora, pero no es recibido por la actual administración (SEREMAC), ni por los vigilantes ni por los encargados de la venta de inmuebles. El fin en conciliar y analizar los primeros cobros de mantenimiento.
Septiembre 2021
La administración desiste, nos quedamos sin administración. La construcción de la huella A continua pero la comunicación con el desarrollador es prácticamente inexistente.
Diciembre 2021
La construcción se detiene. No hay contratos de luz, no hay conexión a CEA. Los cables que energizan los departamentos pasan por las vialidades del desarrollo.
Enero 2022
“Sukha AC” toma la administración mediante Jorge Colin (Quien se ostentara como previo contador de desarrolladora nacional, fideicomitente A) y Jaime Limón (Representante legal del desarrollador), también relacionado a Desarrolladora de inmuebles orve (Fideicomitente C).
Abril 2022
“Sukha AC” se va sin previo aviso. Nos encontrábamos en dialogo para buscar establecer la cuota de mantenimiento mediante asamblea de condóminos y analizar cada rubro que se cobraría.
Mayo 2022
Desarrolladora Nacional toma la administración del condominio, fideicomitente A.
Julio 2022
Desarrolladora Nacional nos abandona. Nos quedamos sin vigilancia y se deja de pagar a CFE el adeudo generado por el desarrollo por concepto de electricidad.
Agosto 2022
“Sukha AC” regresa pero con nuevo representante: Jorge Arturo.
Se deslindan de la responsabilidad, argumentan que lo que hacen y construyen lo hacen por caridad, esta administración sigue estando ligada a desarrolladora nacional.
Cuotas exageradas sin justificar
Comienzan a haber mensajes con tintes de extorsión.
Noviembre 2022
Después de meses de dialogo con la administración, los vecinos proponemos una cuota de mantenimiento basada en la propuesta de “Sukha AC”. La cual no llega a fraguarse, la administración y desarrolladora se deslindan cada vez mas de toda responsabilidad
Noviembre 2022
Mensajes con tintes de extorción si no se paga lo que se exige, sin respaldo de una asamblea condominal o informe detallado.
Noviembre 2022
Desarrollo urbano del municipio de corregidora nos da el primer escrito (DDU-DAU-3078-2022), confirma al responsable del desarrollo.
Diciembre 2022
Los vecinos nos acercamos a desarrollo urbano.
Se emite el documento de renovación de ejecución de obras de urbanización de condominio unidad condominal “SUKHA”, DDU/DAU/3247/2022. Se empiezan a realizar los primeros trabajos de remoción de tierra de la huella D
Marzo 2023
Los vecinos comenzamos a pagar por las pipas de agua. Se deja de pagar la cuota de luz por parte del desarrollador. Aun no hay dialogo para designar una cuota clara de mantenimiento ni asamblea de condominio.
Marzo 2023
Aprobación de nuevos planos referentes a CFE y son recibidos por municipio de corregidora, aquí se muestra una distribución de edificios diferente a la original.
Marzo 2023
Existe amenaza por parte de CFE de corte de energía eléctrica por falta de pago.
Marzo 2023
Construcción sobre huella D
Marzo 2023
Marzo 2023
Abril 2023
Usando el documento de renovación de ejecución de obras de urbanización de condominio unidad condominal “SUKHA”, DDU/DAU/3247/2022, para justificar obras de construcción en huella D. Se pega en puerta de salón de usos multiples al centro del condominio.
Abril 2023
CFE corta la energía eléctrica
Dado que no hay luz, la condición se vuelve crítica para los vecinos pues todos los servicios básicos quedan bloqueados (Bombas de agua para tener agua corriente, estufas eléctricas y luz.)
Abril 2023
Se realiza una reunión en conciliación de emergencia en la cual se llega al acuerdo de que los vecinos pagaran parte de la cuota de luz, equivalente a lo que en ese momento la administración había designado, $6,269.34 MXN y el desarrollador pagaría el resto (Monto total de la deuda: $142,641 MXN). Cabe señalar que aun seguíamos sin fijar cuota de mantenimiento pues no había habido aun asamblea. No se realiza minuta de la reunión ni se firma acta, omisión por parte de conciliación.
Abril 2023
Posterior al pago del adeudo de la CFE, se busca generar una minuta de la reunión en conciliación, en la cual la desarrolladora pidió agregar que el dinero que había designado para el pago de la energía eléctrica se tomara a cuenta de mantenimiento, al no haberse discutido eso en la reunión y derivado de las inconsistencias en el proceso, los vecinos no firmamos dicha acta, pues no se apegaba a lo dialogado y a su vez en el acta se asentaba que el desarrollador no tenía ninguna obligación con el desarrollo.
Mayo 2023
La comunicación con desarrollo urbano se dificulta. Dejan de ser precisos respecto a quien es el responsable de obra.
Los vecinos comenzamos a pagar el recibo de CFE relacionado a nuestro desarrollo, la presencia del desarrollador como responsable desaparece por completo.
Junio 2023
Se libera por parte de desarrollo urbano del municipio de corregidora el visto bueno del proyecto de distribución y denominación de condominio “SUKHA CONDOMINIO SERRAVALLE” DDU-1804-23
Junio 2023
Se libera por parte de desarrollo urbano del municipio de corregidora la licencia de ejecución de obras de urbanización de condominio “SUKHA CONDOMINIO SERRAVALLE” DDU-1935-23
Enero 2024
Se realiza la primera asamblea de condóminos de la huella A. El representante de la desarrolladora forma parte. Solo se tocan los temas relacionados a la formación de la asamblea.
Abril 2024
Varias ventanas caen del edificio, pues no estaban debidamente colocadas. Esto en edificios sin habitar.
Abril 2024
El suministro eléctrico varia e inicia un incendio, afortunadamente se controla a tiempo.
Diciembre 2024
Se entrega documento a desarrollo urbano, a petición de los vecinos por parte de la mesa directiva de la unidad Condominio A Sukha
